1:名無しさん＠涙目です。(関西地方) 2011/04/10(日) 01:58:07.01 ID:Wn4d0LG40●
傾く家…液状化の浦安　住民「ローンあと３０年分」

市域の４分の３が液状化した千葉県浦安市の今川地区に住む会社員（４４）の家は傾いており「いると気持ち悪くなってくる」。玄関ドアが閉まらず、室内のドアは「自動ドア」のように勝手に閉まる。下水道が使えず、一家４人は友人宅やホテルの風呂を使う。

会社員は「多重債務者になってしまう」と頭を抱える。５年前に購入し、市内の賃貸マンションから住み替えた。
「治安はいいし知人もできた。家族のためにがんばった」。上の子どもは小学校に入ったばかり。ローンはあと３０年分、３５００万円近く残る。「埋め立て地と知っていて住んだ私たちの自己責任なのか。行政側に責任はないのか」

９年前に建て替え、住宅ローンが１５年以上残る。建物自体は壊れておらず、西村さんは「公的支援の対象にならないのではないか」と心配する。

http://www.asahi.com/national/update/0408/TKY201104080597.html


3:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区) 2011/04/10(日) 01:59:32.05 ID:JGFJbyXW0
持ち家＝富の象徴



4:名無しさん＠涙目です。(関東) 2011/04/10(日) 01:59:57.26 ID:XmzokmNZO
昇進の条件だから



5:名無しさん＠涙目です。(茨城県) 2011/04/10(日) 02:00:34.32 ID:qWKKYT+n0
見栄に決まってるだろ
持ってないヤツを見下すためだよ



10:名無しさん＠涙目です。(catv?) 2011/04/10(日) 02:01:38.72 ID:qkJ0vMLN0
まさに情弱だからだろ



11:コダマ ◆IBlARDTEhE (広島県) 2011/04/10(日) 02:02:01.65 ID:wEIOZYJg0
縄で縛られると気持ちいいだろ



14:名無しさん＠涙目です。(千葉県) 2011/04/10(日) 02:03:49.40 ID:O86vp0WX0
後先のことがわからないからだろｗ
もう日本という国でローン組むやつは馬鹿


28:名無しさん＠涙目です。(dion軍) 2011/04/10(日) 02:10:52.46 ID:qVsa5pezP
>>14
関東の庶民が被曝の危険があるのに逃げへんのは家のローンが最大の理由やろｗ
仕事いうてるけど、仕事なんて資格あったらどこでもいけるし、資格なかったらどこでも苦しいからな


36:名無しさん＠涙目です。(西日本) 2011/04/10(日) 02:13:41.02 ID:Xwq7IPIV0
>>28
仕事、家、家族。だな
どれかひとつでも「縛り」がかかるともうそれで動く事は出来なくなる。



23:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区) 2011/04/10(日) 02:08:55.57 ID:mQh76dgh0
インフレ時代は持ち家が勝利の方程式だった
いまだに勝利の方程式だと思ってる情弱がいるだけ



25:名無しさん＠涙目です。(関西) 2011/04/10(日) 02:09:33.65 ID:qVV2c1vKO
死ぬときに住宅を残しても、子供にとっては迷惑なんだよな。
ゴミにしかならん。




34:名無しさん＠涙目です。(中部地方) 2011/04/10(日) 02:13:02.24 ID:L8LWRv4g0
大手勤めは海外へ行かされる可能性高いし、中小の給料じゃ
とてもローンは払えない

公務員くらいか、ローンを組めるのって


70:名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越) 2011/04/10(日) 02:22:55.03 ID:tZKvW5bMO
>>34
世の中、公務員中心に回ってる様な気がする
一般人は土日祝日関係なく働いて、公務員様がより快適に暮らせる世の中に



43:名無しさん＠涙目です。(関西) 2011/04/10(日) 02:15:12.49 ID:qVV2c1vKO
悪妻もらって、家建てろとせがまれて、
仕方なくローンで建てる奴もいる。
そして、離婚時に家を持っていかれ、
借金だけを払い続けるエクストリームモードに突入。



51:名無しさん＠涙目です。(東京都) 2011/04/10(日) 02:16:56.07 ID:uESpsXSC0
本当ならウン十年と金を貯めなきゃ手に入らないものが、銀行行って判子押すだけで手に入るんだぜ？最高じゃねえか



52:名無しさん＠涙目です。(中国・四国) 2011/04/10(日) 02:17:24.20 ID:sxsQRSyJO
実家最強
ローン終わってるし
一般的な家だけどあるだけで有難い


271:名無しさん＠涙目です。(福岡県) 2011/04/10(日) 03:17:12.20 ID:iT+DZOpL0
>>52
マジで最強だ
引き継ぐなら勝ち組底辺の仕事だとしても勝ち組



67:名無しさん＠涙目です。(中国・四国) 2011/04/10(日) 02:21:12.41 ID:k4msG7VoO
家買うくらいなら子供を私立の医学部に行かせろ。
奨学金貰えば私立6バカ以外は普通に行かせられる。
国立の勉強してたら久留米以上もねらえるし。

関西や関東の上位はコネもないし。



86:名無しさん＠涙目です。(北陸地方) 2011/04/10(日) 02:28:23.96 ID:1d0GdWi+O
確か持ち家率トップは富山

土地が安いんだろうなー



87:名無しさん＠涙目です。(北海道) 2011/04/10(日) 02:28:33.67 ID:FZeuDght0
強制退去とか避難命令とか出すと土地の価値ゼロ評価になるんだっけ？

・個人が所有してる
・危険なので実質価値無し
・買い手つかないので譲渡できない
・市や国に寄付しようにも受け取ってくれない
・価値ゼロじゃないので固定資産税だけは取られる

被災地の荒れ地からも税金巻き上げようだなんてパネっす。



94:名無しさん＠涙目です。(関西) 2011/04/10(日) 02:30:57.45 ID:qVV2c1vKO
持ち家はいいものだけど、修繕費半端ないし、
固定資産税もかかる。
老朽化して取壊すにしても金かかるし、
何よりも、一生土地に縛り付けられるというデメリットががが。



100:名無しさん＠涙目です。(神奈川県) 2011/04/10(日) 02:32:44.20 ID:PnB9DlzH0
>>94
近所にキチガイが引っ越してきたら終わるよな
投資用マンション二部屋持ってるけど自分が住むのは賃貸アパート


110:名無しさん＠涙目です。(兵庫県) 2011/04/10(日) 02:35:13.23 ID:7jmN0SrB0
>>100
バカ犬の飼い主なだけで悲惨になりうる時代だしなw



193:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区) 2011/04/10(日) 02:54:35.76 ID:85ptJDl90
マンションは防音がさ・・・
一戸建てでも、都会だと隣にキチガイがくりゃ終わりかな


198:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区) 2011/04/10(日) 02:55:51.88 ID:7MI4kIvqP
>>193
マンションも防音すさまじいところあるよ
俺のとこなんか隣がピアノ弾きまくっても全く聞こえない



202:名無しさん＠涙目です。(長屋) 2011/04/10(日) 02:56:35.34 ID:iVvk+ekb0
なぜだか知らんが何十年ローンとか組んだとたん体壊して病気になったり
リストラされたり、転勤させられたりする呪いがある。
それで苦しんでる奴5人ほど知ってる。


208:名無しさん＠涙目です。(不明なsoftbank) 2011/04/10(日) 02:58:34.40 ID:qx/8fQRY0
>>202
俺の周りには病気やリストラはいないけど転勤は結構いるな


231:名無しさん＠涙目です。(長屋) 2011/04/10(日) 03:02:58.60 ID:ukAD+Cm0P
>>208
家建てちゃうと仕事やめるわけにいかなくなるから
海外赴任になったりするよね


236:名無しさん＠涙目です。(不明なsoftbank) 2011/04/10(日) 03:03:42.44 ID:qx/8fQRY0
>>231
足かせ感はあるよな



270:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区) 2011/04/10(日) 03:15:57.13 ID:0n5FJmT40
賃貸ってなんも残らないからな
買えばローン払い終われば自分のものになる


273:名無しさん＠涙目です。(catv?) 2011/04/10(日) 03:17:38.40 ID:ibV58q7f0
>>270
で、残してどうするんだ？


296:名無しさん＠涙目です。(滋賀県) 2011/04/10(日) 03:28:49.14 ID:vjJ2vF1R0
>>270
即金で買えば無駄な銭要らないから



300:名無しさん＠涙目です。(福岡県) 2011/04/10(日) 03:31:49.57 ID:PxgeOw+n0
マンションは、管理費、修繕積立金、駐車場代というコストが毎月掛かるのが痛い
自分の所有物なのに、まるで賃貸のような固定費



312:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区) 2011/04/10(日) 03:36:58.31 ID:tj3f1XD50
>>300
確かに管理費は高いと思うけど、修繕積立はしょうがないだろ。
ものによっては自走式駐車場でかなり安いところもある。




304:名無しさん＠涙目です。(東海・関東) 2011/04/10(日) 03:33:18.00 ID:/S8jhVjtO
金持ちでもあまりキャッシュでは買わない。
税金すごいから。
ほんとの金持ちは、代々伝わった土地か賃貸を選ぶ。
賃貸選ぶのはやはり税金対策。



333:名無しさん＠涙目です。(大阪府) 2011/04/10(日) 03:51:34.87 ID:Tok0eO0z0
だから職場は地方都市で選べとあれほど言ってるだろ

都会の場合　家賃10万の下流層向けウサギ小屋マンション×40年　　　＝4800万
　　　　　　　　もちろん車なし
　　　　　　　　スーパー、日常品は割高激遅ネット宅配orちゃりんこ　　　　　↓20年分

地方の場合　買い物に便利な住宅街50坪＋ちょっと頑張って注文住宅　＝2400万
　　　　　　　　のちのリフォーム代は家売値と相殺できる程度
　　　　　　　　車の維持費年10万×40年＝400万
　　　　　　　　スーパー、日常品店までわずか3分
　　　　　　　　交通機関に頼る年齢なったら家売って引っ越せばいい

地方なら30代夫婦でもキャッシュで買える


341:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区) 2011/04/10(日) 03:55:49.35 ID:tj3f1XD50
>>333
まぁ、そんな金無くても、都心からあまり離れないベッドタウンなら、
築浅中古マンションで、その悲惨な状況は回避できるぞ。



355:名無しさん＠涙目です。(東京都) 2011/04/10(日) 04:03:29.33 ID:3upx52DL0
地名に川とか沼とか入ってる土地に
家を建てちゃいけないと、数年前テレビでも
言ってたけどな



359:名無しさん＠涙目です。(長屋) 2011/04/10(日) 04:06:24.34 ID:rkae3Jej0
>>355
やっぱ古地図だな


364:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区) 2011/04/10(日) 04:07:42.80 ID:7MI4kIvqP

397: [―{}@{}@{}-] 名無しさん＠涙目です。(catv?) 2011/04/10(日) 04:29:19.11 ID:cBqNHnBxP
>>355
誰かが別スレで、津田沼ほど恐ろしい地名があるのかと書いてたよ
さんずい、田んぼ、沼だからね
津田沼には知り合いが居るんだけど、記憶を思いだしてみるとあの辺はそんな地名ばっかだ
谷津、袖ケ浦、秋津など



386:名無しさん＠涙目です。(dion軍) 2011/04/10(日) 04:23:50.59 ID:/gY2A3kT0
先週から不動産屋と投資マンション屋の電話、チラシ攻撃がすごいわ
必死なのは解るけど今は無理すぎるだろう


392:名無しさん＠涙目です。(不明なsoftbank) 2011/04/10(日) 04:26:33.67 ID:qx/8fQRY0
>>386
うちも電話来た。これから新築されにくくなるので供給不足になるから値上がりが見込まれるので買い時とか抜かしてた。
そうなのかも知れんけど無駄なリスク抱えてまで儲けようとは思わない。


403:名無しさん＠涙目です。(dion軍) 2011/04/10(日) 04:32:14.92 ID:/gY2A3kT0
>>392
奴らはいつ何時も「買い時」言うから苦笑するｗ


410:名無しさん＠涙目です。(不明なsoftbank) 2011/04/10(日) 04:33:59.54 ID:qx/8fQRY0
>>403
金利が上がっても下がっても言うからね。



424:名無しさん＠涙目です。(三重県) 2011/04/10(日) 04:44:56.66 ID:ok2VplvtP
＞東北地方太平洋沖地震で液状化により大きな被害があったセブンイレブン明海店前の
＞シンボルロードですが、その瞬間をとらえたビデオを紹介しておきます。
＞

http://www.youtube.com/watch?v=Cy-MOZwr5G0



埋立地は水抜き作業をしていても住むのは怖い
地面動いてる・・・


427:名無しさん＠涙目です。(東京都) 2011/04/10(日) 04:47:16.92 ID:qEa4f0qL0
>>424
すげーなこれｗ


430:名無しさん＠涙目です。(三重県) 2011/04/10(日) 04:50:19.97 ID:KsdzejDP0
>>424
地面がずずずっとスライドしているのが不気味過ぎる



432:名無しさん＠涙目です。(愛知県) 2011/04/10(日) 04:51:43.83 ID:k0GGRVwy0
情強のおまえらは死ぬまで大家にお布施するの？
何十年も家賃払い続けて何も残らないのに？
引っ越ししようにも、天涯孤独なおまえらに保証人になってくれる人いなくて
ずっとボロアパートをねぐらにするの？
災害が起こった時だけ「持ち家ザマーｗ」する為だけに？


434:名無しさん＠涙目です。(三重県) 2011/04/10(日) 04:54:58.49 ID:ok2VplvtP
>>432
アパート借りる時点保証人必要じゃん。


436:名無しさん＠涙目です。(チベット自治区) 2011/04/10(日) 04:56:40.14 ID:7MI4kIvqP
>>434
保証人要らない物件は想像するより多いよ
ただ自分の収入証明だけで勝負しなきゃならないけど


439:名無しさん＠涙目です。(三重県) 2011/04/10(日) 04:59:04.69 ID:ok2VplvtP
>>436
へぇ、保証人が必要じゃないアパートって結構あるのか。
身寄りのない老人だと弁護士かなんかに格安で保証人になってもらえる制度があったはず。
老後の金は必要だな。子供作ってるやつは子供を介護要員にしたらいいけど



532:名無しさん＠涙目です。(福井県) 2011/04/10(日) 07:15:56.71 ID:Kr9RMY4M0
家を欲しがるのは常に女（妻）


537:名無しさん＠涙目です。(catv?) 2011/04/10(日) 07:21:30.75 ID:8zex67Ve0
>>532
つくづくランニングコストの高い生物だなあ


540:名無しさん＠涙目です。(東京都) 2011/04/10(日) 07:23:00.37 ID:AbG9Hc/D0
>>537
動物のメスだとワラとか木の枝でいいんだけどなｗ



668:名無しさん＠涙目です。(北海道) 2011/04/10(日) 10:11:44.19 ID:cQKlAPqt0
ローン組んだことない人や勉強しないでローン組む人って
35年ローンんを35年で返すと思ってんだよな。


709:名無しさん＠涙目です。(関西地方) 2011/04/10(日) 11:35:28.32 ID:YsFaHGEM0
>>668
35年ローンって何年で返すものなんですか？
教えてください<(__)>


711:名無しさん＠涙目です。(dion軍) 2011/04/10(日) 11:38:24.67 ID:TsQbpwoO0
>>709
全員がそうとは限らないけれど
繰り上げ返済して20年ぐらいで返しちゃう人がいる。
子供抱えてる人は子育て終わってからとか
退職金なんかで返すってのが多いと思う。
もちろん、まるまる35年かけて返す人も、これから増えるんじゃないかな


732:名無しさん＠涙目です。(北海道) 2011/04/10(日) 12:36:09.28 ID:cQKlAPqt0
>>709
俺や俺の周りは10年から15年くらいで返す人が多い。



795:名無しさん＠涙目です。(dion軍) 2011/04/10(日) 14:33:37.49 ID:mU21z8Mf0
マンション売るとき複数の不動産に見積もりしてもらうのってあり？


796:名無しさん＠涙目です。(北海道) 2011/04/10(日) 14:34:28.56 ID:cQKlAPqt0
>>795
っていうか、なんでも普通あいみつとるだろ。


798:名無しさん＠涙目です。(長屋) 2011/04/10(日) 14:37:27.76 ID:FFj6z4MT0
>>795
その値段で買う奴が居るかどうかの問題だから、不動産屋は見積もりなんてどうでも良いんじゃないの。



834:名無しさん＠涙目です。(東京都) 2011/04/10(日) 18:19:46.17 ID:v54Y/3lq0
10年後に今の年収維持出来てる自身ないからな
ローン組む勇気がない


838:名無しさん＠涙目です。(福岡県) 2011/04/10(日) 18:46:15.00 ID:w57OyHm60
>>834
それが正常な感覚だと思う
銀行員が、今の時代ローンで家買うやつはマジキチ言ってた


840:名無しさん＠涙目です。(catv?) 2011/04/10(日) 18:53:38.88 ID:3SU4/41r0
>>834
じゃあ家賃はどうやって払う気だよｗ


842:名無しさん＠涙目です。(東京都) 2011/04/10(日) 18:56:02.86 ID:HOLH/R8C0
>>840
安い所に引っ越せばいいだろ
我慢しすぎると、引っ越し代が無いって話しもあるようだけど


843: 忍法帖【Lv=8,xxxP】 (北海道) 2011/04/10(日) 19:02:45.63 ID:CHg0Zg9L0
>>840
家賃は好きに上げたり下げたりできるけど
ローンは何があっても払い続けるんだぞ



848:名無しさん＠涙目です。(長野県) 2011/04/10(日) 19:10:55.88 ID:zqJ/LoWl0
昭和の頃なら給料１万で２００万の家を買っても、インフレと高度成長でそのうち給料が１０万２０万になるし
ローンを組んで買うのは情強だった。
今給料２０万の奴が４０００万の家を買ったら破産一直線。



926:名無しさん＠涙目です。(北海道) 2011/04/10(日) 23:22:35.59 ID:cQKlAPqt0
参考
フラット35金利推移

img5





973:名無しさん＠涙目です。(広島県) 2011/04/11(月) 00:06:41.56 ID:ifvNmmS50
ローンで車買うヤツもアホだと思うわ。
キャッシュで払える額こそ身分相応


974:名無しさん＠涙目です。(岡山県) 2011/04/11(月) 00:09:12.06 ID:LtTJ3Jdh0
>>973
車なんかローンで買っても何らの優遇無いからな
まぁフルローン組んで更にホイールだのエアロだのでローン組んでくれるからクレカの年会費やポイント特典が黙ってても付いてくる訳で
ｱﾘｶﾞﾀﾔ


976:名無しさん＠涙目です。(長屋) 2011/04/11(月) 00:13:34.14 ID:+lHUdL7+0
>>973
フィットをボーナス2回払いで買う看護師の姉ちゃん
ポイント溜まりまくりだぞ



992:名無しさん＠涙目です。(catv?) 2011/04/11(月) 13:25:40.10 ID:w2c+r1uN0
住宅ローンのプロ中のプロだが

俺は賃貸マンションに住んでいる。



940:名無しさん＠涙目です。(兵庫県) 2011/04/10(日) 23:33:13.35 ID:d7DhkJ5h0
このスレにいる童貞は、
５０年ローンが存在することも知らないのだろうなｗ



住宅ローンはこうして借りなさい[改訂3版]
住宅ローンにだまされるな!―住宅ローン見直し編

http://hato.2ch.net/test/read.cgi/news/1302368287